Charmante maison individuelle de 5 pièces avec un potentiel d’expansion au cœur d’Urdorf - disponible immédiatement. La maison, datant de 1931, offre environ 125 m² d’espace habitable réparti sur deux niveaux ainsi qu’un jardin fantastique ensoleillé avec piscine sur un terrain de 549 m². Le charme historique rencontre une large gamme d’options de design – idéales pour les familles et les esprits créatifs.Espace de vie : environ 125 m², 5 piècesParcelle/jardin : environ 549 m² / environ 459 m² ; Zone ensoleillée avec piscineAnnée de construction/charme : 1931 ; Des pièces inondées de lumière, des plafonds hautsPotentiel d’expansion : Espace de grenier utilisable + possible extension arrière dans le cadre du développement voisin (façade de rue digne de protection)Salles humides : 1 salle de bain ; Plan d’étage avec espace pour modernisationChauffage : Chauffage au fioul, distribution de la chaleur via radiateursStationnement : 2 places extérieuresSous-sol/volume : environ 58 m² de surface utile ; Volume de bâtiment d’environ 300 m³Disponibilité : immédiatementAvantages géographiques d’Urdorf : S-Bahn S9 vers Zurich/Zoug, connexion rapide A3 ; Écoles et garderies sur place ; Coop & Migros ; la nature dans la vallée du Limmat et sur l’Uetliberg ; Taux d’imposition 120 %Le vaste salon s’ouvre directement sur le jardin – parfait pour se détendre, profiter et jouer. La cuisine existante peut être transformée en un paysage culinaire moderne en quelques étapes simples. Qu’il s’agisse d’une pièce supplémentaire sur le toit ou d’une extension dans le jardin : cette maison est la plateforme idéale pour vos idées de vie.Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=Bah3RYJAiPw