DescrizioneAd Airolo, nel Canton Ticino, sorge Residenza Anna, un incantevole complesso di quattro ville unifamiliari di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà in vendita è Casa A, lultima unità disponibile, concepita come abitazione primaria e ideale per una famiglia che cerca spazi ampi e ben organizzati.La villa (circa 238 m² di superficie abitabile, 6.5 locali) si sviluppa su tre livelli, tutti in relazione diretta con l'ampio giardino privato e la luce naturale tutto il giorno, grazie allottima esposizione.Lo stile è contemporaneo, con linee pulite, finiture di qualità e unimpostazione architettonica che facilita una vita quotidiana pratica ma confortevole.SOLO RESIDENZA PRIMARIADistribuzione degli spaziPiano terrenoPiazzale daccesso1 posteggio coperto2 posteggi esterniAtrio dingresso e disimpegnoWC ospitiAmpio e luminoso soggiorno-pranzo con grandi aperture verso il giardinoCucina aperta e modernaAmpio locale dispensa adiacente alla cucina.Primo piano (zona notte)Camera padronale con bagno en suite e ampio guardarobaAmpia Camera 2Ampia Camera 3Bagno con docciaRipostiglioDisimpegnoPiano seminterratoGeneroso spazio abitabile polifunzionale con predisposizione per cucinaAmpio Studio/camera 4Bagno (predisposizioni)Locale tecnicoAccesso al giardinoLa costruzione (2023) prevede impianto di riscaldamento termo-pompa con serpentine, serramenti con doppio vetro di ultima generazione, tapparelle elettriche e una distribuzione degli ambienti pensata per conciliare vita familiare, lavoro da casa e momenti di relax. A circa 500 m dal centro di Airolo, la residenza è vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici, ristoranti e percorsi nella natura; Andermatt è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre Malpensa e Kloten distano circa 1 ora e 30 minuti.Questa offerta Properti si contraddistingue per:Nuova costruzione (2023) in Ticino in contesto residenziale curato e tranquilloSpazi ampi e moderni, razionali e facilmente arredabiliOttima esposizione solare e vista aperta sulla vallataGiardino privato ad uso esclusivoPiano seminterrato personalizzabile (hobby, home office, unità semi-indipendente)1 posteggio coperto e 2 posteggi esterniPosizione tranquilla ma ben servita da infrastrutture e collegamentiInteressati? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Maddalena Stella+41 76 657 02 40