Benvenuti nella vostra nuova casa Questa esclusiva villa unifamiliare di 7,5 locali si trova nella suggestiva regione di Bellinzona. La proprietà unisce fascino storico, qualità abitativa e potenziale di investimento: una casa ticinese depoca, originariamente costruita nel 1957 e completamente ristrutturata nel 2012, oggi suddivisa in tre appartamenti indipendenti.Con un totale di 7 camere da letto e 4 bagni, la villa dispone di spazi generosi e versatili. Un incantevole giardino botanico con serra regala momenti di relax e completa questa rara opportunità. Leleganza dellarchitettura originale si fonde con il comfort moderno, grazie a finiture di alta qualità e alla ristrutturazione completa del 2012.La suddivisione interna comprende:Duplex piano terra + 1° piano 3.5 locali | approx. 100 m², ampi e funzionali, ideale per famiglie con accesso diretto al giardino.Loft open space al 1° piano approx. 80 m², moderno e luminoso, perfetto per single o coppie.Mansarda 2° piano + sottotetto 3.5 locali | Approx. 180 m² su due livelli, con spazi generosi e grande potenziale di personalizzazione.Limmobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, un rifugio esclusivo immerso nella bellezza del Ticino. La villa è dotata di numerosi parcheggi nelle vicinanze, di un arredamento curato, di riscaldamento versatile e di finiture di pregio che includono pavimenti in legno antico e dettagli tipici dei grotti ticinesi.Questofferta properti si contraddistingue per:Posizione tranquilla nel nucleo di GudoOttimi collegamenti ai trasporti pubblici (fermata bus a pochi passi)Tre appartamenti indipendenti con reddito garantito da subitoGiardino botanico con serra, unoasi di pace privataAutenticità preservata e finiture di charmeRistrutturazione completa nel 2012, condizioni come nuovoFlessibilità duso: abitativo, investimento o misto (residenziale/commerciale)Possibilità di utilizzo come residenza secondariaAmpio parcheggio nelle vicinanzeAtmosfera unica e grande potenziale di rivalutazioneSiete interessati? Contattateci per una visita non vincolante