Au coeur du vieux village de Vex, dans un environnement authentique, Hermès Immobilier vous propose une opportunité rare : une magnifique grange, mariant le charme de la pierre et du bois à une architecture contemporaine élégante, le tout vendu clé en main avec projet d'architecte.Implantée à 930 mètres d'altitude, cette bâtisse de caractère bénéficie d'un accès aisé toute l'année et d'une vue imprenable sur le Val d'Hérens, sublimée par une orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle.Un projet pensé par un architecte de la région pour le confort et les volumes. La maison rénovée dévoilera un superbe volume sous toiture, mettant en valeur une charpente en bois apparente, véritable signature du lieu. La grange est pensée pour un logement de 4,5 pièces, réparti sur 3 niveaux, offrant :Surface habitable : 146 m²Surface utile : 196 m²La pièce de vie principale s'ouvrira sur un patio intérieur, véritable lien entre intérieur et extérieur, tout en profitant d'une vue dégagée et spectaculaire.Extérieurs & prestationsBelle surface de jardin-gazonGrande terrasse orientée sudLocal technique et cave à l'arrière du bâtimentUne place de parc extérieure directement devant la maisonGarage attenant possible en option : CHF 100'000.-Confort moderne & liberté d'aménagementLes finitions intérieures ainsi que la disposition de certaines pièces restent au choix des acquéreurs, offrant une personnalisation complète de votre futur lieu de vie.Le projet prévoit des solutions énergétiques actuelles et durables :Pompe à chaleur (PAC)Panneaux solaires photovoltaïques intégrés sur un pan de toitureDisposition des niveauxRez supérieur (entrée)Hall d'entrée avec armoires encastréesCuisine ouverte sur le séjour / salonSalon avec cheminée ou poêle à bois (au choix)1 patio interneÉtageTrès grande suite parentale comprenant :ChambreSalle de bain attenanteDressingRez inférieurChambre avec salle de bain attenanteTroisième chambre ou bureauWC visiteursEspace prévu pour colonne de lavageAnnexes / ExtérieursLocal technique et cave à l'arrière du bâtimentBelle surface de pelouse / jardinGrande terrasse sud devant la bâtisse1 Place de parkingVendu comme résidence principaleVente aux étrangers autoriséeNombre de box, garages et places de parcPlace de parc extérieure1EnvironnementVillageVuePanoramiqueExpositionSudProximitéBanquesCommercesRestaurantTransports publicsExtérieurAménagéJardinIntérieurArmoire encastréeBoiséCheminée | Poêle Cuisine ouverteDressingGrand salon | séjourGrande chambre principaleGrandes piècesLumineuxRustiqueEquipement primaireCanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électriqueEnergie secondaireSolaire photovoltaïqueEquipement techniqueChauffage principalPompe à chaleur air-eauChauffage secondaireSolaire thermo voltaïqueInternetOuiMode de chauffageAu solTélévisionCâbleNous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.