Built in 1964 on a beautiful plot of 837m2, this villa offers a useful area of 180 m². The distribution consists on the upper floor, of an entrance hall with wardrobe, a pleasant living room with fireplace opening onto a balcony, a dining room, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a closed kitchen with access to a shaded terrace. The garden level has two additional bedrooms, a heated veranda, a toilet, a laundry room, a technical room and a sheltered cellar.Although the house has been regularly maintained and the roof was completely redone in 2018, work to bring it up to date is to be expected to exploit its full potential.The exteriors are a real asset with a richly wooded garden, a swimming pool and a welcoming terrace, perfect for enjoying the beautiful season. A covered area for one vehicle and two outdoor parking spaces complete this property.Riviera Properties is pleased to present this beautiful detached house located in a popular residential area on the lower parts of Villeneuve. This property benefits from an ideal location, in the immediate vicinity of the lake, the city center and all amenities.We are at your disposal for any further information or to organize a visit to the premises.Diese Villa wurde 1964 auf einem schönen Grundstück von 837m2 erbaut und bietet eine Nutzfläche von 180 m². Die Aufteilung besteht im oberen Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf einen Balkon öffnet, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer geschlossenen Küche mit Zugang zu einer schattigen Terrasse. Das Gartengeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, eine beheizte Veranda, ein WC, eine Waschküche, einen Technikraum und einen geschützten Keller.Obwohl das Haus regelmäßig gewartet wurde und das Dach 2018 komplett neu gedeckt wurde, sind noch einige Arbeiten erforderlich, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.Die Außenanlagen sind ein echtes Highlight mit einem Garten mit reichem Baumbestand, einem Pool und einer einladenden Terrasse, die perfekt sind, um die warme Jahreszeit zu genießen. Eine Überdachung für ein Fahrzeug sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Riviera Properties freut sich, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend im unteren Teil von Villeneuve zu präsentieren. Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungBuilt in 1964 on an attractive 837 m2 plot, this villa offers 180 m2 of floor space. On the upper ground floor, the layout comprises an entrance hall with closet, a pleasant living room with fireplace opening onto a balcony, a dining room, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a closed kitchen with access to a shaded terrace. The garden level features two additional bedrooms, a heated veranda, a toilet, a laundry room, a utility room and a cellar.Although the house has been regularly maintained and the roof was completely redone in 2018, some updating work is required to exploit its full potential.The exteriors are a real asset, with a richly planted garden, a swimming pool and a welcoming terrace, perfect for enjoying the fine weather. A carport and two outdoor parking spaces complete this property.Riviera Properties is pleased to present this beautiful detached house located in a sought-after residential area at the foot of Villeneuve. The property benefits from an ideal location, in the immediate vicinity of the lake, the town center and all amenities.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing