Discover this magnificent family villa nestled in the sought-after area of Gravelone in Sion. It offers a privileged living environment, combining comfort, space and serenity. Oriented from East to West, it benefits from optimal sunshine throughout the day as well as a breathtaking panoramic view.

Erected on 3 levels, this property also has a totally independent studio, ideal for hosting guests or generating rental income.

Its distribution is as follows:

Top floor:
- Independent studio comprising a living room with equipped kitchen, a shower room and a mezzanine bedroom
- 2 outdoor parking spaces
- Closed garage with automatic door
- Workshop / Reduced
- Entrance hall leading to the main house

1st floor:
- 3 bright bedrooms with access to the south-east facing balcony
- Games room adjoining one of the bedrooms, with external access
- Large bathroom
- Technical room with boiler room

Ground floor:
- Room with external access
- Bathroom
- Spacious living room with fireplace, opening onto the sunny terrace and the wooded garden
- Closed kitchen with external exit
- Laundry room, cellar and shelter

Basement:
- Authentic carnotzet
- Large cellar

This villa of character seduces with its generous volumes, its beautiful surfaces and its incomparable living comfort.

A rare opportunity to seize Contact us now to arrange a visit.



Entdecken Sie diese wunderschöne Familienvilla, die im begehrten Viertel Gravelone in Sion liegt. Sie bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Komfort, Raum und Gelassenheit miteinander verbindet. Die Villa ist von Ost nach West ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung sowie von einem unverbaubaren Panoramablick.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über ein völlig unabhängiges Studio, das sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen eignet.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Oberste Floor:.
- Unabhängiges Studio mit einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss.
- 2 Außenparkplätze
- Geschlossene Garage mit automatischer Tür
- Werkstatt / Abstellraum
- Eingangsschleuse zum Haupthaus

1. Stock:
- 3 helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südostausrichtung.
- Spielzimmer angrenzend an eines der Schlafzimmer mit Zugang von außen.
- Großes Badezimmer
- Technikraum mit Heizungsraum

Erdgeschoss:
- Schlafzimmer mit Zugang von außen
- Badezimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, offen zur Sonnenterrasse und zum Garten mit Bäumen.
- Geschlossene Küche mit Außenausgang
- Waschküche, Keller und Unterstand

Kellergeschoss:
- Authentisches Carnotzet.
- Großer Keller

Diese charaktervolle Villa besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre schönen Flächen und ihren unvergleichlichen Wohnkomfort.

Eine seltene Gelegenheit, die es zu nutzen gilt Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.



Discover this magnificent family villa nestled in the sought-after Gravelone district of Sion. It offers a privileged living environment, combining comfort, space and serenity. Facing east to west, it enjoys optimum sunshine all day long, as well as a breathtaking panoramic view.

Built over 3 levels, the property also features a completely independent studio apartment, ideal for hosting guests or generating rental income.

The layout is as follows:

[Top floor:
- Independent studio comprising a living room with fitted kitchen, shower room and mezzanine bedroom
- 2 outdoor parking spaces
- Enclosed garage with automatic door
- Workshop / storeroom
- Entrance to main house

[1st floor:
- 3 bright bedrooms with access to south-east-facing balcony
- Games room adjoining one of the bedrooms, with outside access
- Large bathroom
- Utility room with boiler room

[First floor:
- Bedroom with outside access
- Bathroom
- Spacious living room with...