Spacious villa with a double box near services and the center of Sion

Spacious villa, with a beautiful garden enjoying ample sunshine and a view of the Château de Tourbillon and the Valais Alps.
Ideal for a family with also the possibility of dividing the villa into 2 independent apartments.
The 2 "day-night" sectors develop on 2 floors connected by a large staircase
The spaces can be modulated to create multipurpose spaces: gym, games room, wellness.
The rooms have either direct access to the balcony or the terrace, both facing south.

This villa of 244 m2 in total is composed as follows:

Upper ground floor - 100 m2

Hall - 8 m2 Living room - 45 m2 Veranda - 27 m2 Kitchen - 10 m2 Visitor shower room with WC - 2 m2 Distribution - 8 m2 Double garage - 30 m2

Ground floor - 72 m2
Bedroom 1 - 17 m2 + en-suite shower room - 6 m2 Bedroom 2 - 11 m2 Bedroom 3 - 10 m2 Bedroom 4 - 10 m2 Shower room with WC + bath - 5 m2 Balcony - 15 m2 Distribution - 13 m2

Lower ground floor - 72 m2
Bedroom 5 - 11 m2 + South terrace - 17 m2 Bedroom 6 - 19 m2 Shower room with WC + shower - 4 m2 Sauna + Laundry room - 9 m2 Distribution - 16 m2 Cellar - 7 m2 Cellar 2 - 6 m2

Notes:
2 parking spaces in the garage Possibility of dividing the villa into 2 independent apartments Shed and well-landscaped gardens The roof and photovoltaic panels are new Lots of storage space

Do not hesitate to contact me for a visit.

Geräumige Villa mit Doppelgarage in der Nähe der Dienstleistungen und des Zentrums von Sion

Geräumige Villa mit schönem Garten, der viel Sonne und Aussicht auf die Burg Tourbillon und die Walliser Alpen bietet.
Ideal für eine Familie mit der Möglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilen.
Die 2 Sektoren «Tag-Nacht» erstrecken sich über 2 Etagen, die durch eine breite Treppe miteinander verbunden sind
Die Räume können so angepasst werden, dass vielseitige Räume entstehen: Fitnessraum, Spielzimmer, Wellness.
Die Zimmer haben entweder direkten Zugang zum Balkon oder zur Terrasse, die beide nach Süden ausgerichtet sind.

Diese Villa mit insgesamt 244 m2 besteht aus:

Obergeschoss - 100 m2

Flur - 8 m2 Wohnzimmer - 45 m2 Veranda - 27 m2 Küche - 10 m2 Besucher-Waschraum mit WC - 2 m2 Aufteilung - 8 m2 Doppelgarage - 30 m2

Erdgeschoss - 72 m2
Schlafzimmer 1 - 17 m2 + privates Badezimmer - 6 m2 Zimmer 2 - 11 m2 Schlafzimmer 3 - 10 m2 Schlafzimmer 4 - 10 m2 Badezimmer mit WC + Badewanne - 5 m2 Balkon - 15 m2 Aufteilung - 13 m2

Untergeschoss - 72 m2
Schlafzimmer 5 - 11 m2 + Südterrasse - 17 m2 Zimmer 6 - 19 m2 Badezimmer mit WC + Dusche - 4 m2 Sauna + Waschküche - 9 m2 Aufteilung - 16 m2 Keller - 7 m2 Keller 2 - 6 m2

Anmerkungen:
2 Parkplätze in der Garage Möglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilen Gut gepflegtes Häuschen und Gärten Das Dach und die Photovoltaik-Paneele sind neu Viel Stauraum

Bitte zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Spacious villa with a double garage near the services and the center of Sion

Spacious villa, with a beautiful garden benefiting from a lot of sunshine and a view of the Tourbillon castle and the Valais Alps.
Ideal for a family with the possibility of dividing the villa into 2 independent apartments.
The 2 day-night sectors are developed on 2 floors connected by a large...